GW1-15-2项目地块（地块编码：6101283010068））土壤污染状况调查报告
GW1-15-2项目地块位于西安市国际港务区秦汉大道以南，奥体大道以东，四至范围：东至西安交通大学第一附属医院陆港医院、南至泓泰·颐悦府项目、西至奥体大道、北至秦汉大道，地块面积为62060.16m2（约93.09亩）。地块中心经纬度为东经109.03210°、北纬34.39417°。
据调查，该地块自80年代土地改革以来，该调查地块为港务区东王村、三合村农用地，主要为水浇地、果园；2012年12月，根据经陕西省人民政府陕政土批[2012] 1585号、陕政土批[2012]964号、陕政土批[2012] 1596号审批土地件批准，西安市国土资源局对该地块进行了收储；2023年，西安国际港务区关于GW1-15-2储备用地进行规划条件公示，规划为城镇住宅用地（0701）。截止本项目现场踏勘结束，中铁建地产在地块内开始动工，正在平整场地及建设售楼处，目前地表清理已基本完成，并在地块内建设一条硬化道路，售楼处区域进行基坑开挖，开挖深度约5.5m，占地面积约3000m2，土方约2万方，无外来回填土。
调查地块目前处于供地阶段，现用途为水浇地（0102）、果园（0201）等，规划用途为城镇住宅用地（0701）。根据《中华人民共和国土壤污染防治法》（中华人民共和国主席令第八号）第五十九条第二款规定：“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”。西安市生态环境局国际港务区分局于2023年7月28日下达了《关于开展土壤污染状况调查的通知》（见附件1），西安国际港务区土地储备中心于2023年8月1号委托西安中凯环境检测有限公司（以下简称“我公司）对GW1-15-2项目地块进行土壤污染状况调查。接受委托后，我公司成立了项目组，依据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》等相关技术文件要求，于2023年8月5日对调查地块区域进行基础资料收集整理工作；2023年8月8日、8月17日组织技术人员对调查地块区域及周边进行地块现场踏勘、现场拍照；2023年8月17日、8月25日陆续对西安市自然资源和规划局国际港务区分局、西安市生态环境局国际港务区分局工作人员、地块内相关人员、附近村民、村干部、企业等相关人员进行了书面访谈工作，对地块的使用历史、权属变更及是否存在污染事故等信息进行了详细调查；2023年8月21日-8月22日对收集到的资料进行了整理、分析；2023年8月23日-8月31日按照相关导则及技术标准要求，结合上述工作获得的地块信息对该地块是否存在土壤环境风险进行了综合分析，编制了《GW1-15-2项目地块（地块编码：6101283010068））土壤污染状况调查报告》。