关于南吴村安置储备地地块（地块编码6101283010015）土壤污染状况调查报告的公示

1项目背景

       南吴村安置储备地地块位于西安国际港务区港安路以南、和畅路以东、和祥路以西、港兴四路以北，地块面积为104453.33㎡（约156.68亩）。截止现场踏勘时间（2022年6月7日），北侧相邻地块为绿地丝路全球文化中心住宅DK1项目，东侧相邻地块为纸品回收站、空地和农用地，南侧相邻地块为仓门村，西侧相邻地块为农用地。地块中心坐标为：经度109.04925°、纬度34.38702°。

       据调查，南吴村安置储备地地块2014年以前主要为仓门村和围墙村农用地、宅基地（详见附件1土地分类面积表）；2014年12月至2016年2月，东侧陆续建设了几处库房和仓门村村委会；2021年7月，北侧建设了绿地丝路全球文化中心住宅DK1项目标段1和标段2临时项目部；地块历史上未发生任何工业企业生产活动。根据西安国际港务区自然资源和规划局提供的调查地块区域用地规划图，该地块土地规划性质为二类居住用地（R21）（见附件2地块区域用地规划图）。2022年5月，西安国际港务区土地储备中心拟收储该地块作为南吴村安置储备用地。

      根据《中华人民共和国土壤污染防治法》（中华人民共和国主席令第八号）第五十九条第二款规定：“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”。本地块土地性质原为农用地和农村宅基地，现变更为住宅用地。为了落实土壤污染防治法要求，完善土地性质变更手续，西安国际港务区土地储备中心于2022年5月底委托西安高新区中凯环境检测有限公司（以下简称“我公司）对南吴村安置储备地地块进行土壤污染状况调查。

2地块概况

       调查地块2014年以前主要为仓门村和围墙村农用地、宅基地；2014年12月至2016年2月，东侧陆续建设了几处库房和仓门村村委会；2021年7月，北侧建设了绿地丝路全球文化中心住宅DK1项目标段1和标段2临时项目部；地块历史上未发生任何工业企业生产活动。

3污染源识别结果

       针对资料收集、人员访谈和现场踏勘的信息进行对比分析，结果表明，南吴村安置储备地地块历史用途变迁情况、人员走访信息与历史卫星影像图信息一致。南吴村安置储备地地块2014年以前主要为仓门村和围墙村农用地、宅基地；2014年12月至2016年2月，东侧陆续建设了几处库房和仓门村村委会；2021年7月，北侧建设了绿地丝路全球文化中心住宅DK1项目标段1和标段2临时项目部；地块历史上未发生任何工业企业生产活动。调查地块范围内当前和历史上均无可能污染土壤环境的工业污染源，也没有其它污染隐患。

4结论

       南吴村安置储备地地块2014年以前主要为仓门村和围墙村农用地、宅基地；2014年12月至2016年2月，东侧陆续建设了几处库房和仓门村村委会；2021年7月，北侧建设了绿地丝路全球文化中心住宅DK1项目标段1和标段2临时项目部；地块历史上未发生任何工业企业生产活动，地块周边基本为农田、村庄、库房等。

       经调查地块范围内当前和历史上均无可能污染土壤和地下水环境的污染源，通过调查后判断本地块土壤环境状况可接受。本次土壤调查第一阶段结束后，无须开展第二阶段土壤调查。

5建议    

    （1）做好地块的环境管理工作，落实土壤污染防治权属责任，建立完善土壤环境管理体制，明确各方职责分工，加强地块土壤环境保护，防止外源性污染输入。 

    （2）在地块后期再开发利用过程中，应密切注意开挖等施工过程，一旦发现土壤或地下水的异常情况，立即停止相关作业，采取有效措施确保环境安全，并及时报告生态环境主管部门。

    （3）本次地块调查结束后，土地使用权人应当按照《中华人民共和国土壤污染防治法》（中华人民共和国主席令第八号）的相关要求，将调查报告及相关附件材料通过网站、报纸等便于公众知晓的方式向社会公开，并在全国污染地块土壤环境管理系统进行上传。

南吴村安置储备地地块土壤污染状况调查报告.pdf